磨石地面维护保养完整指南

频率：每日（高人流量区域）或每周2-3次（低人流量区域）

方法：

1. 使用干拖把（微纤维材质）或吸尘器（软刷头）清除表面灰尘和碎屑
2. 对于大面积空间（机场、商场），建议使用驾驶式扫地机
3. 入口处铺设除尘地垫，减少外部砂粒带入（砂粒是磨石表面的最大磨损源）

频率：每周1-3次，视人流量而定

清洁剂选择：

数据来源：永颐磨石售后服务手册 / GB/T 22374-2018

1. 除尘：干拖把/吸尘器清除浮尘（2-3分钟/100㎡）
2. 湿拖：中性清洁剂稀释后拖洗（3-5分钟/100㎡）
3. 清水拖：清水拖洗一遍，确保无清洁剂残留
4. 干燥：自然晾干或用干拖把擦干

无机磨石：使用混凝土密封固化剂维护液拖涂一遍，增强表面密实度和光泽度。

环氧磨石：检查表面有无划痕，使用中性清洁剂深度清洁。视需要做局部罩面修补。

年维护成本：无机磨石5-10元/㎡/年，环氧磨石15-25元/㎡/年。

每3个月进行一次深度清洁：

• 使用低速刷地机（转速150-300rpm）配合中性清洁剂清洗
• 检查伸缩缝和边角密封情况
• 评估整体光泽度，记录磨损情况

无机磨石：每年使用高速抛光机（1500-3000rpm）配合钻石抛光垫进行干抛，恢复镜面光泽。

环氧磨石：视磨损情况，每1-2年重新涂刷一层透明罩面（聚氨酯罩面漆），恢复光泽和防护层。

建议：年度保养最好由专业施工团队执行，永颐磨石提供年度维护服务。

每3-5年视使用情况可进行表面翻新抛光：

• 用细磨片（800目起）重新研磨表面，去除日常微划痕
• 重新涂刷密封固化剂
• 高速抛光至初始光泽（约60-90 GU光泽单位）
• 成本：约80-150元/㎡（远低于新做地面）
• 翻新后视觉和使用效果接近全新地面

Q: 表面有划痕怎么办？

浅划痕：使用细磨片（3000目）局部手工打磨，然后用抛光机抛亮。深划痕：需从粗磨到细磨逐级研磨，面积需扩大到划痕周围50cm以上以保证整体平整。建议联系专业维护团队处理。

Q: 地面光泽度下降怎么办？

无机磨石光泽下降通常是密封固化层磨损。对策：重新涂刷混凝土密封固化剂，高速抛光。光泽可恢复至85%-95%初始值。这是无机磨石维护成本低的关键优势。

Q: 有顽固污渍怎么办？

油污：用中性脱脂剂局部处理，不可用强碱。咖啡/茶渍：及时用清水擦拭即可。油漆/胶水：先用塑料刮刀轻轻刮除，再用酒精擦拭。铁锈：专业除锈剂处理，处理后需重新密封。

Q: 出现裂缝怎么办？

细裂缝（<1mm）：检查是否为伸缩缝，若是正常缝则重新注胶。基面裂缝：需切开裂缝区域，重新修补基面，再补做磨石面层。大面积裂缝需评估整体结构，建议联系永颐技术团队诊断。